购房装修者必读:测量和平面初稿的意义 —— 改造对比详解
时间:2014-05-06 作者: 来源: 


关于免费测量

    首先一定要确认的是,这不是一篇宣传我们自身的文字只是希望大家可以通过非常细节的大对比图来了解,什么是真正的免费测量服务,以及免费测量服务于真实设计的细节差别,让消费者真正的做一个明白人,在鱼龙混杂的市场中找到真正属于自己的设计装饰公司。从购房到装修,要知道这个过程有可能涉及到我们半生的积攒,在此,代表凯发的所有员工们,祝福大家在收获知识的同时,收获更多的幸福快乐。

    测量服务,在专业化的装饰设计公司,不管是大小家装还是公装,都需要有一个提前的测量服务,只不过差别是我们不收费,其他公司变相收取一个量房费。测量大概需要1-2个小时左右的时间,在测量过程中,设计师会一次性把所有设计需要的细节尺寸测量到,并让业主填写一个接近60多个问题的咨询表格,如果是二手房,测量的时候会有施工监理共同到场勘查房屋老化程度,以及当年的建筑优缺点,测量完毕后,在2-3个工作日,设计师会做出两稿以上的平面布局图,搭配参考图,与业主进行二次沟通,最终业主以设计师前期的工作付出是否具备价值,来判定是否签订设计合同。

    我们简单的为大家展示户型中某一个空间在免费测量后,前期平面布局,最终设计定稿的流程,大家一看便知。 




   图示——测量后原始平面图,原始平面是未经布局的房屋室内整体尺寸,从平面图上我们可以清晰的了解到这个户型的墙体情况,内径尺寸,以及房子最终真实的使用面积。通过局部的红色虚线我们可以了解到展示位置所属的行走线路。




   图示——平面布局图局部对比,我们会根据业主的居住情况,做出局部的改动调整,很多业主在布局上都很茫然,盲目的认为自己更了解自己的需求,所以自己面对户型图会有很多未必能实现,甚至对功能是一种伤害的思路及想法~我们往下看,左侧是测量后的原始图书房及卫生间部分,书房的行走空间是一个曲折的Z型,这样意味着仅仅一个行走空间的不合理就占据了至少一平米的空白区域,而我们在了解详细的尺寸以后,做出如下改动:将右侧卧室门向内推进几十公分,然后将书房的门开在中间区域,右图中大家不难看出,书房的整体储藏空间以及读书上网空间变成了U型,进门左侧则增加了不少的储藏空间窗下设计了矮柜或首饰柜,右侧则是完整的书桌书柜,如此改动后,这个空间变成了步入式衣帽间兼书房!

   因为这种小的改动,我们避免了至少一平米的空间浪费,也增加了一定的储藏空间,按照现在的房价来计算,这点事已经帮您省了4-5万了。

   当然这并不是最后的定稿,最后的定稿因为业主的需求以及我们对于空间的控制把握度,做出非常精细的,属于业主的方案,如果大家没什么概念的话,往下看,我们为大家展示一下免费测量及平面概念稿,与最终稿的差别!看下图




    图示——先说一下概念稿和最终定稿的设计区别,通过对比我们发现这次改动更符合业主对卫生间的要求原本因为结构问题和马桶的位置淋浴区很难做到独立,我们好不容易买了套房子,还得冒着马桶磕腿的危险洗澡,说不过去啊!而且卫生间原本的储藏空间很少,但卫生间承载的功能却是繁多的,我们大概一过脑子就明白:正常的入厕,早晨的洗漱,洗衣,洗澡,甚至简单的梳妆,这么多的功能汇集一处,没有合理的储藏空间支持肯定不会舒服,回到改造后的右图,我们将淋浴空间墙体推至书房窗的左侧,在增加淋浴空间的同时,淋浴区里也增加了储藏,同时我们也在卫生间的进门右手增加了20公分的隔板储藏,两处都是可以整墙做高的。

   当然我们也依旧保持了衣帽间+书房的功能要求,最终业主对方案很满意,我们也很开心。下面我把测量后的概念稿和二次沟通稿的完整平面布局发上来,大家可以多看看,我就不多去讲了,希望通过这些小的对比,来让大家真正的明白免费测量的服务内容,以及设计师到底是如何去站在业主的角度,用自己的专业知识来为您服务的,这仅仅是一个前期,过程中还穿插的风格,效果,功能,工艺,陪同选购,配饰,甚至绿植摆放,每一项服务都如此细致用心,还有专业的设计总监做方案审核来确保方案的最终可行性,百平米的房子仅五至六千的设计费,不高吧~







   最后感谢凯发官网的工作人员们,是你们提供这么好的创意让我们从基础为大家讲述设计工作,也让我们以这种讲述为基础,开办了搜狐焦点房地产网装修设计论坛的新栏目板块,感谢!www.798zero.com